L’assurance habitation meublé propriétaire est une assurance qui couvre les risques locatifs. Elle est obligatoire pour les propriétaires d’un logement meublé, qu’ils soient occupants ou non.
L’assurance habitation meublé propriétaire couvre les dommages causés par un incendie, un dégât des eaux, un vol ou encore une catastrophe naturelle.
Une assurance habitation pas chère ?
Pour trouver une assurance habitation pas chère, il est important de faire jouer la concurrence.
Les offres d’assurance habitation sont proposées par différents acteurs du marché : assureurs traditionnels, mutuelles, courtiers en assurances et comparateurs d’assurances.
Vous pouvez également choisir d’effectuer votre souscription directement auprès des compagnies d’assurance ou encore des mutuelles qui proposent des contrats adaptés à vos besoins et votre budget. Pour trouver une assurance logement pas chère, il est important de faire jouer la concurrence. Cela permet de profiter de tarifs plus avantageux que ceux pratiqués par les assureurs classiques.
Si vous souhaitez obtenir un devis pour assurer votre logement meublé, n’hésitez pas à utiliser un comparateur en ligne qui va trier les offres disponibles sur le marché selon vos critères (formule choisie, montant des garanties et niveau de franchise).
Les garanties indispensables dans une assurance habitation
Lorsque vous êtes locataire, vous devez souscrire une assurance habitation. Cette obligation est la conséquence directe de l’obligation d’assurance qui incombe au propriétaire.
L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et les propriétaires quel que soit le type de logement : maison ou appartement. Elle couvre les risques liés à votre localisation (incendie, dégât des eaux, catastrophe naturelle). En fonction du contrat souscrit, elle peut également prendre en charge d’autres dangers comme un cambriolage ou un vol par exemple.
Les garanties indispensables dans une assurance habitation ? Une telle assurance comprend plusieurs garanties essentielles qui doivent impérativement être incluses dans votre contrat :
- La responsabilité civile
- Les biens personnels du locataire
- Le recours des voisins et tiers
Assurance habitation étudiant : comment ça marche ?
Pour les étudiants, l’assurance habitation est souvent un sujet délicat. Cela est dû au fait que ce type de contrat n’est pas adapté à leur situation. Ainsi, afin de trouver la meilleure assurance habitation pour votre logement, il faut prendre en compte plusieurs critères.
Il est important de ne pas se contenter du prix proposé par l’assurance pour choisir celle qui vous correspond. Pour souscrire une assurance habitation pour un étudiant, il faut en premier lieu vérifier que votre logement soit bien couvert par une garantie responsabilité civile (même si le propriétaire a pris en charge les frais). Ensuite, il convient de vérifier que ce type d’assurance inclut une garantie vol et incendie car ces risques sont fréquents chez les étudiants.
Il est également important d’opter pour une compagnie qui propose des offres adaptées aux jeunes et qui dispose d’un réseau de partenaires pouvant intervenir rapidement en cas de sinistre (plombier, serrurier…). Enfin, privilégiez un contrat qui propose des garanties complètes et efficaces comme la protection juridique ou encore la prise en charge immédiate du remboursement des frais médicaux suite à un accident domestique.
Les avantages qu’offrent les assurances multirisques habitations ? L’assurance multirisque habitation peut être intéressante lorsqu’on achète son premier logement, mais elle peut également être utile si on souhaite déménager ou changer de locataire tout simplement.
- Cette assurance permet notamment :
- D’être assuré contre tous types de sinistres : incendie, vol.
Que couvre une assurance habitation ?
L’assurance habitation est une couverture indispensable pour protéger votre maison ou appartement. Elle vous indemnise en cas de sinistre, comme un incendie, une inondation ou des dommages causés par le gel.
L’assurance habitation vous permet de bénéficier de plusieurs garanties, notamment :
- La responsabilité civile (RC)
- La garantie dégâts des eaux
- La garantie vol
Comment choisir son assurance habitation ?
Souscrire à une assurance habitation est obligatoire pour tout locataire. En effet, l’assurance responsabilité civile peut être souscrite par le locataire ou le propriétaire.
Le plus souvent, elle est souscrite par le propriétaire dans le cas d’un bien loué meublé.
L’assurance habitation du propriétaire n’est pas incluse dans la garantie des risques locatifs et les dégâts causés au logement par un incendie, un dégât des eaux ou encore une explosion ne seront pas couverts. Dès lors que vous proposez votre logement meublé en location, vous devez impérativement avoir une assurance habitation afin de protéger votre bien et votre responsabilité civile. Cette garantie peut être souscrite directement auprès de votre assureur ou via une compagnie d’assurance spécialisée (courtier).
Votre assureur peut également vous proposer des options supplémentaires qui peuvent être très intéressantes pour vos biens :
- Pour les biens situés en copropriété : la garantie vol
- Pour les biens situés en zone urbaine : la garantie catastrophes naturelles
- Pour les biens dont la surface excède 150 m² : la garantie bris de glace
Assurance habitation : faut-il souscrire une police d’assurance ?
L’assurance habitation est obligatoire pour certains, mais pas pour tous. En effet, la souscription d’une assurance habitation n’est pas systématiquement exigée par les propriétaires de logements meublés.
Lorsque le propriétaire est locataire de son bien, il peut être dispensé de cette obligation. Si vous louez un appartement ou une maison meublée, vous pouvez donc choisir de ne pas souscrire à une assurance habitation. Cependant, il existe des risques que vous soyez responsable en cas d’incendie ou d’explosion ou encore si votre logement subit des dégâts causés par un sinistre naturel (tempête). Dans ce cas, l’assurance couvrira les frais liés aux réparations et remplacements nécessaires à la bonne utilisation du bien immobilier.
La plupart des assureurs proposent différentes formules sur mesure pour les locations meublées.
Les assurances habitations prennent généralement en charge les dégâts causés au mobilier et aux biens mobiliers du locataire ainsi que les frais engagés pour la remise en état du logement après le sinistre. Elles peuvent également couvrir le bris accidentel des glaces ou vitres ainsi que le vol des objets personnels et autres biens de valeur restant dans le logement au moment du sinistre.
- Les assurances spécialisées :
- Il existe également certaines assurances qui sont spécialisées dans la protection contre l’incendie et autres dangers domestiques.
- Elles proposent alors un contrat unique comprenant toutes les garanties nécessaires.
Que faire en cas de sinistre avec son assurance habitation ?
Les propriétaires d’un bien immobilier peuvent être confrontés à un sinistre. Que ce soit en raison d’une inondation, d’un incendie ou encore d’une catastrophe naturelle, il est possible de faire face à un sinistre avec son assurance habitation. Parfois, les catastrophes naturelles sont causées par l’homme et non par la nature elle-même. C’est le cas du débordement des eaux pluviales qui n’est pas causé par une tempête ou un tremblement de terre mais est provoqué par la construction de routes ou de réseaux souterrains.
Les assurances habitations couvrent notamment les biens immobiliers et mobiliers contre les risques comme l’incendie, le vol, le dégât des eaux et les événements climatiques (tempêtes, ouragan). Toutefois, il existe certaines exclusions telles que les catastrophes naturelles prises en charge par une autre assurance spécifique (assurance multirisque professionnelle) ou encore celles liées aux installations intérieures (systèmes de chauffage central).
Par ailleurs, pour que son assurance habitation puisse intervenir en cas de sinistres liés aux catastrophes naturelles comme l’inondation ou l’ouragan, il faut toujours être vigilant et prendre souscrire une assurance supplémentaire pour votre bien immobilier afin qu’il soit correctement protégé contre tous types de risques majeurs.
Résiliation de l’assurance habitation : comment ça se passe ?
La résiliation de l’assurance habitation est une opération qui peut s’avérer compliquée en fonction des situations.
Il est important de noter que la loi Hamon permet aux consommateurs d’être libre de leur choix. En ce sens, les clients peuvent résilier leurs contrats d’assurance à tout moment et sans pénalités.
La loi Hamon permet donc aux assurés de faire jouer la concurrence et d’obtenir un tarif plus avantageux pour leur assurance habitation. Dans certains cas, il est possible de changer son assureur au cours du premier mois suivant la signature du contrat. Par ailleurs, il y a certaines conditions pour pouvoir effectuer cette démarche :
- Loi Hamon
- Le client doit être titulaire d’un contrat depuis 2 ans minimum
- Le client doit avoir payé au moins 25% du montant total de sa prime annuelle
La garantie responsabilité civile est obligatoire pour tous les propriétaires de meublés. Elle couvre les dommages que vous causez à des tiers, en cas de dégâts matériels ou corporels. Par exemple, si un incendie se déclare chez vous et que vous blessez quelqu’un, cette assurance interviendra.
